岡山市東区　西大寺川口

物件名	岡山市東区　西大寺川口
所在地	岡山市東区西大寺川口
学区	豊小学校・西大寺中学校
交通	健幸プラザ前バス停徒歩7分
面積	価格表参照		地目	宅地	現状	宅地
設備	水道	公営	ガス	個別プロパン
設備	排水	公共下水
都市計画	市街化調整区域
道路状況	東側市道（幅員約4m）、北側市道（幅員約4.76m～4.87m）
用途地域	指定なし		建ぺい率	60％	容積率	200％
負担金	水道	上下水工事 324,000円（税込）	ガス
負担金	排水		その他	境界ブロック工事 378,000円（税込）
取引態様	売主
建築条件
備考	建築許可申請費用 172,800円（税込）別途要します【支払先（株）城西設計】水道メーター加入者負担金は、別途要します。下水道取付桝等設置については、購入者にて申請となります。（※取付桝設置費は無償・受益者負担金は別途必要） ②号地は、北東側隅切り部分（約1㎡）を除く有効面積での取引となります。（隅切り部分に門塀等の設置は不可）基礎補強工事は、指定業者あり。

価格表

号地地番	面積		販売価格（円）	坪単価（円）	上水道負担金境界ブロック工事負担金
号地地番	㎡	坪	販売価格（円）	坪単価（円）	上水道負担金境界ブロック工事負担金
1 276番10	186.52	56.42	7,221,700	128,000	324,000円(税込) 378,000円(税込)
2 276番11	(公簿面積)158.37 (有効面積)157.37	済
3 276番4 276番8	260.91	済